79.515m²
de áreas de lazer
5praças
As três primeiras entregues junto às fases 1 e 2
Isso significa ter sempre
uma praça a menos de
200m de casa
Mais de20
espaços de lazer
Espaços para
Bem-estar.
O Guaíba Park possui mais de 7,9 hectares de áreas verdes. Grandes espaços públicos a céu aberto com paisagismo e equipamentos que estimulam a interação entre as pessoas e o lugar onde vivem. O objetivo é que você possa aproveitar a rua como se ela fosse uma extensão da sua casa. São diversas opções de lazer para aproveitar com os amigos, relaxar a qualquer hora do dia, enfim, ter mais qualidade de vida.
Viva perto de tudo e a poucos minutos de
qualquer ponta da região metropolitana
Av. Nestor de Moura Jardim, nº 612
Saída BR 290
10 min
Eldorado do Sul
15 min
Nova Ponte
18 min
Aeroporto
20 min
Porto Alegre
25 min
Parque Eldorado
30 min
Canoas
30 min
Freeway
30 min
Tudo o que você
precisa bem ao lado.
Planeje suas atividades sem precisar de grandes deslocamentos. No Guaíba Park já estão previstas as demandas de comércio e as necessidades de serviços dos futuros moradores. Além dos lotes de uso misto que permitem a criação de pequenos comércios de bairro, a implantação do Guaíba Park destina uma região inteira para empreendimentos comerciais de médio e grande porte. Em sintonia com as grandes áreas de lazer, este diferencial tornará ainda mais prática e valorizada a vida na região.
Via gastronômica
com bares, cafés e
restaurantes.
Shopping Centers e street
malls, supermercados e
lojas de conveniências.
Empreendimentos
multiuso para empresas
e profissionais liberais
Perfeito para
você viver feliz.
No Guaíba Park, você tem a certeza de construir sua casa em lugar totalmente urbanizado e plenamente regularizado. O plano diretor do empreendimento prioriza o conforto habitacional ao prever recuos e espaçamentos que limitam o adensamento construtivo. Da mesma forma, prevê vias internas menores e a disponibilidade de cul-de-sac. Estas soluções foram planejadas para reduzir o tráfego, fortalecer o senso de comunidade e a sua felicidade.
Terrenos a partir de
200 m²
Plano diretor
que valoriza o
patrimônio.
Terrenos planos
e, em sua maioria,
retangulares.
Máximo aproveitamento
de espaços e na hora de
construir sua casa
Um empreendimento que irá
trazer benefícios para toda a região.
Os benefícios proporcionados pelo Guaíba Park não ficam restritos apenas aos futuros moradores. Todo o entorno será valorizado com as soluções urbanas permanentes que serão construídas. A mobilidade, a sustentabilidade e as novas praças são apenas a parte aparente da infraestrutura. Com sistema de escoamento que previne o alagamento de vias, o empreendimento trará ampliação e melhorias na rede de água, esgoto, elétrica e de dados, além de sistema de segurança e monitoramento inéditos na cidade.
REDE ELÉTRICA - A Rede de energia elétrica com sistema de alta e baixa tensão, posteamento de concreto na lateral das vias com iluminação de LED.
14,2 km
de redes pluviais
REDE PLUVIAL – Escoamento de águas pluviais com drenagem superficial de áreas pavimentadas junto à sarjeta do meio-fio das pistas de rolagem até as bocas de lobo instaladas em lugares adequados. Por meio de galerias pluviais subterrâneas de concreto, a água será escoada até o local mais adequado.
19,5 km
de redes de água
REDE HIDRÁULICA – Abastecimento de água potável através de canalização e entrada individual em cada terreno, sendo conectada à rede pública por meio do sistema operador da Corsan.
17,6 km
de redes de esgoto
REDE DE ESGOTO – O esgoto é recolhido das residenciais por ramais prediais conectados
à rede subterrânea e levado à estação de tratamento. Cada morador fará a ligação da sua residência à
rede coletora para contribuir com a saúde pública e a recuperação ambiental.
O Guaíba Park traz conceitos de mobilidade urbana sustentável, onde é possível aproveitar ao máximo sem precisar usar muito o carro. A urbanização estimula a caminhada, o uso de bicicletas ou outros modais, de maneira agradável e em espaços reservados para isso.
Implantação
A urbanização do Guaíba Park foi planejada para proporcionar o aproveitamento harmônico do empreendimento. Desta forma, a grande maioria dos terrenos tem dimensão retangular, o que permite o pleno aproveitamento da área para construção. Consulte outras dimensões e formatos
Ficha Técnica Resumida
Área do Loteamento: 79,4 ha
Terreno / Lotes: 995
Fases
de entrega: 5
Quadras para Incorporação: 14
Quadras
Residenciais: 8
Quadras Comerciais: 6
Um novo bairro, inteiramente planejado com tudo o que você
precisa para aproveitar a vida com muita qualidade
Acompanhe a obra.
Terraplanagem
10%
Drenagem
10%
Saneamento
15%
Pavimentação
10%
Rede Elétrica
10%
O primeiro bairro da cidade com urbanismo voltado para as pessoas.
Venha visitar nossa Central de Vendas
R. Vinte de Setembro, 184 – Centro – Guaíba/RS
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Com 47 anos de experiência, a Concórdia tem como atividade principal o desenvolvimento de projetos de loteamentos, sendo uma referência nesta atividade. Com 12 loteamentos e mais de 11.000 unidades de terrenos entregues, trabalhamos para criar soluções de moradia com qualidade e segurança, construindo bons relacionamentos com lealdade, otimismo e dedicação, visando a completa satisfação de nossos clientes.
A Dallasanta é uma das maiores gestoras de ativos imobiliários do Sul do Brasil. No mercado comercial, atua na locação de imóveis, fazendo a gestão da construção e da administração de seus empreendimentos. No segmento residencial, desenvolve projetos de alta qualidade que proporcionam qualidade de vida para as pessoas, em sintonia com a comunidade e respeito ao meio ambiente.
Imagens meramente ilustrativas. As obras de infraestrutura serão executadas de acordo com o projeto e com o memorial descritivo do empreendimento, podendo sofrer alterações. Loteamento registrado sob número R1 da Matrícula 59.113 livro 02 do Registro de Imóveis de Guaíba -RS.