Um bairro planejado que traz para a região o conceito de urbanismo voltado para as pessoas, onde o bem-estar e o contato com a natureza são prioridade. Um projeto inovador que irá trazer qualidade de vida para você e sua família.
Mais de77%de terrenos comercializados
A partir de R$169mil à vista
Financiamento em até180x direto
O Guaíba Park possui mais de 7,9 hectares de áreas verdes. Grandes espaços públicos a céu aberto com paisagismo e equipamentos que estimulam a interação entre as pessoas e o lugar onde vivem. O objetivo é que você possa aproveitar a rua como se ela fosse uma extensão da sua casa. São diversas opções de lazer para aproveitar com os amigos, relaxar a qualquer hora do dia, enfim, ter mais qualidade de vida.
79.915 m²
de áreas de lazer
5 praças
As três primeiras entregues
junto às fases 1 e 2
Isso significa ter sempre
uma praça a menos de
200m de casa
mais de 20
espaços de lazer
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Saída BR-290
10 min
Eldorado do Sul
15 min
Nova Ponte
18 min
Aeroporto
20 min
Porto Alegre
25 min
Parque Eldorado
30 min
Canoas
30 min
Freeway
30 min
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Planeje suas atividades sem precisar de grandes deslocamentos. No Guaíba Park já estão previstas as demandas de comércio e as necessidades de serviços dos futuros moradores. Além dos lotes de uso misto que permitem a criação de pequenos comércios de bairro, a implantação do Guaíba Park destina uma região inteira para empreendimentos comerciais de médio e grande porte. Em sintonia com as grandes áreas de lazer, este diferencial tornará ainda mais prática e valorizada a vida na região.
Via gastronômica com bares, cafés e restaurantes.
Shopping Centers e street malls, supermercados e lojas de conveniências.
Empreendimentos multiuso para empresas e profissionais liberais
No Guaíba Park, você tem a certeza de construir sua casa em um lugar totalmente urbanizado. O Plano Diretor prioriza o conforto habitacional ao prever recuos e espaçamentos que limitam o adensamento construtivo. Além disso, traz soluções que proporcionam tranquilidade aos moradores, com vias internas dimensionadas para baixas velocidades e a utilização de cul-de-sac.
Terrenos a partir de 200 m²
Plano diretor que valoriza o patrimônio
Terrenos planos e, em sua maioria, retangulares.
Máximo aproveitamento de espaços na hora de construir sua casa.
Os benefícios proporcionados pelo Guaíba Park não ficam restritos apenas aos futuros moradores. Todo o entorno será valorizado com as soluções urbanas permanentes que serão construídas. A mobilidade, a sustentabilidade e as novas praças são apenas a parte aparente da infraestrutura. Com sistema de escoamento que previne o alagamento de vias, o empreendimento trará ampliação e melhorias na rede de água, esgoto, elétrica e de dados, além de sistema de segurança e monitoramento inéditos na cidade.
REDE DE ENERGIA ELÉTRICA com sistema de alta e baixa tensão, posteamento de concreto na lateral das vias com iluminação de LED.
19,5 KM DE REDE HIDRÁULICA. Abastecimento de água potável através de canalização e entrada individual em cada terreno, sendo conectada à rede pública por meio do sistema operador da Corsan.
14,2 KM DE REDES PLUVIAIS com drenagem superficial de áreas pavimentadas junto à sarjeta do meio-fio das pistas de rolagem até as bocas de lobo instaladas em lugares adequados.
17,6 KM DE REDE DE ESGOTO. Recolhido das residencias por ramais prediais conectados à rede subterrânea e levado à estação de tratamento. Cada morador fará a ligação da sua residência à rede coletora para contribuir com a saúde pública e a recuperação ambiental.
A urbanização do Guaíba Park foi planejada para proporcionar o aproveitamento harmônico do empreendimento. Desta forma, a grande maioria dos terrenos tem dimensão retangular, o que permite o pleno aproveitamento da área para construção. Consulte outras dimensões e formatos
Área do Loteamento: 79,4 ha
Terrenos/Lotes: 995
Fases de entrega: 5
Quadras para Incorporação: 14
Quadras Residenciais: 8
Quadras Comerciais: 6
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1Quadra poliesportiva
2Bicicletário
3Estar com bancos e árvores
4Playground com bancos e espaço mães
5Estação de alongamento/equipamentos
6Espelho d`água
7Espaço contemplativo + arquibancada gramada
8Pista de caminhada: Trecho 1: 450 m
Trecho 2: 450 m
9Estação de ginástica com equipamentos
10Espaço para feiras e eventos comunitários
1Bicicletário
2Quadra de areia para beach tennis e vôlei de areia
3Estação ginástica com equipamentos
4Espaço chimarrão
5Estar com bancos
1Bacia de amorteciment
2Espaço contemplativos arquibancadas gramadas
3Espaço redário
4Espaço eventos
5Estar da Figueira
11 Quadra poliesportiva
2Bicicletário
3Espaço para chimarrão
4Cachorródromo
5Espelho d`água
6Espaço contemplativo + arquibancada gramada
7Playground com bancos e espaço mães
Terraplanagem
90%Drenagem
75%Saneamento
85%Pavimentação
90%Rede Elétrica
80%
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