Etapas para construir: do projeto à chave

Construir a própria casa parece um caminho longo, mas ele fica muito mais simples quando você entende cada fase. No Guaíba Park, com lote registrado e matrícula individual, você começa em terreno firme para tirar o projeto do papel com tranquilidade. Veja a sequência natural de uma obra.

Do papel ao alicerce

1. Projeto com arquiteto ou engenheiro. Aqui você define a planta, os ambientes e o estilo da casa. É a etapa em que os seus sonhos ganham desenho técnico e viram base para tudo o que vem depois.

2. Aprovação na prefeitura e responsável técnico. O projeto é enviado à Prefeitura de Guaíba para licenciamento, com um profissional habilitado assinando a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica). Confirme sempre as exigências e os prazos junto ao órgão.

3. Terraplenagem e fundação. O terreno é nivelado e preparado, e então executa-se a fundação — as sapatas e vigas que sustentam toda a construção. É o alicerce que garante segurança por décadas.

Da estrutura à chave

4. Estrutura e alvenaria. Sobem os pilares, as vigas e as paredes. Neste momento você já caminha pelos cômodos e sente, no espaço real, a casa que imaginou.

5. Instalações elétricas e hidráulicas. Antes de fechar tudo, passam-se a fiação, os pontos de energia, a tubulação de água e o esgoto. Um planejamento caprichado aqui evita dores de cabeça no futuro.

6. Acabamento. Revestimentos, pisos, pintura, louças, esquadrias e a marcenaria dão personalidade à casa. É a fase que mais transforma o ambiente e deixa tudo com a sua cara.

7. Habite-se. Com a obra concluída, a prefeitura vistoria e emite o Habite-se, o documento que atesta que a casa está pronta e apta para morar. É a chave na mão, no sentido mais literal.

Cada etapa fica mais leve quando o começo é seguro. Venha conhecer o Guaíba Park e imaginar a sua casa nascendo aqui.